Structure du revêtement de sol.
Le revêtement de sol standard dans les appartements se compose principalement des couches suivantes :
- socle en béton armé (dalle) ;
- couche d'étanchéité (bitume, feutre de toiture) ;
- couche d'isolation phonique et thermique (argile expansée, laitier granulé) ;
- chape (ciment, ciment-chaux) ;
- revêtement de sol (linoléum, carrelage).
Tous les changements importants qui se produisent dans les couches affectent l'état de la chape.
Considérons, à l'aide d'exemples, les raisons possibles conduisant à l'apparition d'un certain type de défaut.
Causes des dommages à la chape.
Chaque blessure a une cause spécifique. Les défauts suivants existent :
1. Abrasion superficielle.
Se produit dans les sols moulés à partir de matériaux de mauvaise qualité. La couche supérieure est toujours recouverte de poussière de ciment.
2. Fissures et nids-de-poule.
Ils se forment lorsque la dalle principale se plie, la couche d'isolation thermique est détruite, l'épaisseur est insuffisante (moins de 30 mm), lorsque le mortier ciment-sable est posé sur une base mal préparée ou en l'absence de joints de dilatation.
3. Superposition.
Apparaît si la couche générale a été coulée en plusieurs étapes et que la surface a été mal nettoyée.
4. Structure poreuse.
Présent dans les sols remplis de mortier à densité altérée.
Les méthodes de restauration de la chape dépendent du type de défaut. Les dommages les plus courants comprennent les fissures, les éclats, le pelage et les vides cachés. Si la structure du sol est endommagée à plus de 30%, elle doit être refondue ; pour des valeurs inférieures, elle doit être restaurée.
Réparation de fissures.
À l'aide d'un ciseau et d'un marteau, approfondissez et élargissez la fissure. À l'aide d'un aspirateur de chantier ou d'un balai imbibé d'eau, retirez les débris et la poussière résultants. La surface propre est généreusement humidifiée avec une solution à base d'apprêt époxy et de solvant dans un rapport de 1 : 10. De cette manière, une bonne adhérence est garantie entre la base endommagée et l'élément appliqué. Une fois le primaire séché, la solution est versée à l'aide d'une spatule dans l'espace traité et nivelée en fonction de la topographie du sol.
Réparation des parties mobiles de la chape.
Plusieurs fissures profondes placées à proximité peuvent former un segment libre qui vacillera et tombera à travers le revêtement de sol solide. Ces zones ne sont pas remplies de mortier par le haut, mais sont démantelées et restaurées.
Procédure de réparation des dommages :
- à l'aide d'un burin et d'un marteau, écailler soigneusement les bords sur tout le périmètre de l'élément mobile pour un retrait libre du revêtement ;
- lorsque la pièce est retirée, les gros débris sont retirés de l'ouverture libérée et nettoyés de la poussière ;
- pour une forte adhésion de la nouvelle solution à l'ancienne, une couche de renfort est fixée au fond ou au milieu de la zone défectueuse, qui peut être constituée d'une grille métallique, de tiges, etc. ;
- nettoyer à nouveau la zone de la poussière ;
- enduire plusieurs fois de primaire (la recette de préparation est décrite ci-dessus) ;
- remplir de mortier ciment-sable dans un rapport de 1 à 3 ;
- la surface est nivelée et lissée à la spatule jusqu'au niveau du sol ;
- pour renforcer la couche supérieure, le mortier frais et nivelé est recouvert d'une fine couche de ciment.
Élimination du délaminage.
Si l'épaisseur de la couche sortante est faible, elle est démontée, la surface est nettoyée, apprêtée et recouverte au ras du sol d'un mélange autonivelant. Si le délaminage a pénétré profondément, déterminez alors l'ampleur du défaut, découpez-le et effectuez les mêmes opérations que lors de la réparation de pièces mobiles.
Élimination des vides.
Lorsque la dalle principale s'affaisse, que la couche d'isolation thermique vieillit ou que des erreurs sont commises lors de la pose du sol, des vides apparaissent sous la chape. Ils contribuent à l'apparition d'un type de défaut tel que des fissures. Pour éliminer le vide :
- utiliser un marteau ou une tige métallique à pointe émoussée pour tapoter la surface afin de déterminer l'emplacement du vide ;
- tracer au crayon les contours du défaut identifié ;
- des trous sont percés aux points désignés d'un diamètre de 16 mm à une distance de 200 mm les uns des autres ;
- à l'aide d'une seringue de chantier, combler progressivement les vides avec un enduit de réparation de faible viscosité ;
- après l'injection, le trou de réparation est colmaté.
Lorsque vous percez des trous dans l'attache, n'oubliez pas que cela doit être fait avec soin, de la même manière que les câbles électriques sont placés en dessous.
Durcissement superficiel.
En raison des charges quotidiennes et des matériaux de mauvaise qualité, la chape s'amincit et se couvre de poussière, même si elle se trouve sous le revêtement de sol. Pour éviter le dépoussiérage des surfaces, des imprégnations durcissantes spéciales sont utilisées. Ils s'appliquent au rouleau sur un support parfaitement propre. Ils sont choisis en fonction des charges qui agissent sur le sol.
Nivellement de la base.
Pour poser un revêtement de sol tel qu'un stratifié, la chape doit présenter de légères différences de hauteur. Mais en réalité, peu de propriétaires peuvent se vanter de la planéité de leurs sols. La photo montre un exemple de déviation typique pour les appartements.
Il peut être facilement éliminé si vous utilisez un mélange autonivelant.
Ordre de remplissage :
- nettoyer qualitativement la surface de la poussière ;
- laver le sol avec une solution de soude au moins 2 fois ;
- hydrater ;
- le mélange est appliqué par petites portions et nivelé uniformément ;
- à l'aide d'un rouleau à aiguilles, on réduit la concentration de bulles d'air dans la composition.
Le sol peut être nivelé avec des feuilles OSB d'une épaisseur de 12 mm. Pour ça:
- nettoyer la base des débris, de l'ancienne couche de sol et de la poussière ;
- le milieu de la déviation est nivelé avec du sable ;
- Les plaques OSB sont posées étroitement et fixées au sol en laissant un espace de 10 mm entre le mur et la dalle sur tout le périmètre ;
- les différences entre les feuilles sont poncées ou recouvertes de panneaux de fibres.
