Dommages courants aux fondations.
Selon la zone et l’époque de construction, il existe différents types de fondations.
Les maisons les plus anciennes reposent sur des pierres ordinaires dont les fissures sont scellées avec du mortier ciment-sable. Au fil du temps, de nombreuses fissures apparaissent, qui augmentent chaque année si les propriétaires n'effectuent pas un entretien en temps opportun.
Les fondations monolithiques ont remplacé un peu plus tard les fondations en pierre. Cependant, ils ont été fabriqués par leurs ancêtres sans tenir compte de la profondeur de gel du sol et sans cadre de renfort. Par conséquent, les coins de la maison s'affaissent souvent et de larges fissures apparaissent dans les fondations.
N'importe laquelle de ces fondations peut être réparée par vous-même en dépensant de l'argent en matériaux et en consacrant votre temps libre à l'activité.
Réparer les fissures et les crevasses dans la fondation
Pour restaurer la solidité des fondations de la maison, vous devez d’abord envisager les prochaines étapes pour réparer l’ensemble de la structure. C'est une chose si vous avez juste besoin d'une mise à jour esthétique de l'apparence (plâtre, peinture). Dans ce cas, vous pouvez utiliser du treillis d'armature et du plâtre pour restaurer la fondation. Mais si vous envisagez d'isoler la maison, de décorer les murs avec du bardage ou du plâtre en relief, vous devrez alors augmenter l'épaisseur de la base. La technologie pour de telles réparations est différente.
Tout d'abord, une excavation est réalisée sous la base de l'ancienne fondation. Ceci est nécessaire pour augmenter l'adhérence de la nouvelle couche de béton à l'ancienne.
Ensuite, le renforcement des sections de fondation présentant des fissures est effectué. Pour ce faire, des trous sont percés avec un marteau perforateur dans lesquels sont martelées des pièces de renfort d'un diamètre de 8 à 10 mm et d'une longueur de 150 à 200 mm. Ils doivent dépasser vers l'extérieur d'environ 3 à 5 cm.
Les différentes broches en acier doivent être reliées entre elles avec du fil de liaison.
La prochaine étape de la réparation sera l'installation du coffrage. La distance entre la structure en planches et le socle en béton est choisie en tenant compte de l'augmentation de la largeur des murs. Le coffrage doit être solidement soutenu par des supports de l'extérieur et des cloisons en bois sont installées à l'intérieur pour fixer la largeur.
L'étape la plus rapide du travail consistera à verser le mélange ciment-sable dans le coffrage.Pour accélérer la préparation du béton, vous aurez besoin d'une bétonnière et vous devrez travailler avec des mélanges de construction à l'aide de pelles.
De cette manière simple mais efficace, vous pouvez restaurer des sections de 2 à 3 mètres d'une fondation fissurée.
Remplacement complet de la base en béton
Dans le cas d'une fondation en pierre, ainsi qu'en cas d'affaissement des coins avec effritement complet de grandes sections de béton, il sera nécessaire de remplacer complètement la fondation. Ce travail doit être effectué par étapes, en utilisant le schéma suivant.
La première étape consiste à retirer des pierres ou un morceau de béton sous l'un des coins. Pour ce faire, une certaine couche de terre est sélectionnée et les restes de l'ancienne fondation sont enlevés. A ce stade, vous pouvez soulever le coin affaissé de la caisse à bûches à l’aide d’un cric.
Si le sol est meuble, il est alors nécessaire d'installer un coffrage interne et de le sécuriser. La longueur de la section est limitée à 2-3 m.
À l'aide de renforts ou de tiges d'acier, un cadre de renfort est réalisé. Elle doit s'étendre au-delà de la zone à restaurer afin que la ceinture de renfort puisse être liée en une seule structure métallique.
Les tiges individuelles sont reliées entre elles par du fil de liaison.
Après cela, vous pouvez commencer à installer le coffrage extérieur. Pour fixer la structure en bois, des entretoises internes et des supports externes sont utilisés.
Les pierres de l'ancienne fondation sont placées au bas du coffrage et le béton est coulé.
Il est important de bien compacter le mélange de béton pour éliminer les gros pores d'air. Il est préférable de briser les vieux morceaux de béton avec une lourde masse.
Après une journée, le coffrage peut être déplacé vers une autre zone, où un mur interne en planches a été préinstallé et un cadre de renforcement a été créé.
Lorsque toutes les fondations autour du périmètre de la maison ont été restaurées, vous pouvez commencer à les décorer ou à réparer les murs.Désormais, vous n’avez plus à vous soucier des fondations de la maison.
